Les meilleures scpi du marché en ce moment : notre top 5

Vous cherchez à optimiser vos investissements immobiliers sans effort quotidien? Découvrez notre sélection des meilleures SCPI du moment. Nous avons rigoureusement analysé rendement, diversification et gestion pour vous présenter notre top 5 des SCPI en 2024. Bénéficiez de rendements impressionnants, stratégie diversifiée et avantages fiscaux. Préparez-vous à transformer votre portefeuille immobilier et assurez votre future rentabilité. Accédez à notre classement complet et maximisez vos gains.

Les Meilleures SCPI en 2024

Transitions Europe

"Transitions Europe" se distingue avec un rendement SCPI supérieur à 8%, presque deux fois la moyenne. Créée en 2022, cette SCPI attire grâce à une stratégie diversifiée et des avantages fiscaux, particulièrement pour les investisseurs institutionnels. Les frais de souscription élevés n'ont pas entravé son attrait.

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Remake Live

"Remake Live" est une SCPI sans frais, très populaire parmi les jeunes investisseurs. En 2023, elle a réalisé une collecte de fonds substantielle, permettant une expansion significative de son portefeuille d'actifs. Cette SCPI est idéale pour ceux qui souhaitent investir sous dismemberment.

Iroko Zen

"Iroko Zen" offre un rendement de 7.12%, avec des investissements diversifiés en France et dans la zone euro. Cette SCPI sans frais compte plus de 11,000 investisseurs et une capitalisation de plus de 467 millions d'euros. Elle cible des besoins urbains comme les crèches, les bureaux et les commerces.

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Performances et Rendements des SCPI

Lorsqu'on parle de rendement SCPI, il est crucial de considérer la performance des SCPI sur plusieurs années. Par exemple, "Novaxia Neo" se distingue par une stratégie unique de transformation des bureaux en résidences, offrant un rendement supérieur à 6%. Cette SCPI est particulièrement attrayante grâce à ses distributions mensuelles de dividendes et son accessibilité avec un investissement minimum de 187 euros.

"Epargne Pierre Europe" affiche un taux de rendement SCPI de 6.26%, combinant une stratégie offensive et défensive pour investir dans des bureaux, des commerces et de la logistique. Sa performance dès sa première année opérationnelle en fait une option solide pour les investisseurs.

Enfin, "Corum Origin" a maintenu un rendement supérieur à 6% pendant 12 ans, témoignant de sa stabilité et de sa fiabilité. Avec un taux de rendement interne de 6.84% annualisé sur 10 ans, cette SCPI reste une référence incontournable dans le secteur.

Stratégies et Thématiques des SCPI

Les SCPI thématiques offrent une diversification patrimoniale ciblée, répondant aux besoins spécifiques des investisseurs. Par exemple, les SCPI de bureaux se concentrent sur l'immobilier d'entreprise, souvent situé dans des centres d'affaires dynamiques. Ces investissements sont réputés pour leur stabilité et leur potentiel de rendement élevé.

SCPI Logistiques

Avec la croissance du commerce en ligne, les SCPI logistiques connaissent un essor notable. Elles investissent dans des entrepôts et des data-centers, essentiels pour soutenir le flux constant de marchandises et de données. Cette spécialisation permet de capter les tendances actuelles du marché et d'offrir des rendements attractifs.

SCPI de Santé

Les SCPI de santé se distinguent par leur stabilité et leur focalisation sur des besoins urbains essentiels. Elles investissent dans des établissements médicaux, des cliniques et des résidences seniors. Cette stratégie assure une demande constante et une faible vacance locative, garantissant ainsi des revenus réguliers pour les investisseurs.

SCPI Résidentielle

Les SCPI résidentielles comme Primofamily et Primopierre se concentrent sur des projets innovants. Primofamily, par exemple, intègre des secteurs tels que l'hôtellerie et la résidence étudiante, tandis que Primopierre optimise la performance énergétique de ses actifs. Ces stratégies permettent une diversification patrimoniale tout en répondant aux nouvelles attentes des locataires et des investisseurs.